pientalosuunnittelija

Rakennushankkeen organisointi Rakennushankkeeseen ryhtyvä joutuu lain perusteella pestaamaan itselleen pääsuunnittelijan – ihan niin kuin edellä onkin jo kerrottu. Pääsuunnittelijan lakisääteisiin tehtäviin kuuluu vastuu suunnittelun kokonaisuudesta. Pääsuunnittelija on pientalohankkeessa luontevin valinta myös rakennussuunnittelijaksi, jos toteutetaan yksilöllisesti suunniteltua tuotantoa. Talopakettitapauksissa pääsuunnittelija joutuu usein täydentämään talopakettiyrityksen toimittamia pääsuunnitelmia jo rakennuslupavaiheessa vähintään asemapiirroksella. Toinen lakisääteinen pestattava on vastaava työnjohtaja. Vastaavan työnjohtajan lakisääteisenä tehtävänä on valvoa, että rakennushankkeessa noudatetaan rakennuslupaa ja rakentamisen yleisiä määräyksiä. Vastaavaa työnjohtajaa on mahdollista käyttää myös rakentajaperheen valvojana urakoitsijan/talopakettiyrityksen suuntaan, vakka se tehtävä ei automaattisesti vastaavalle työnjohtajalle kuulukaan. Myös rakennesuunnittelijoille, sähkö- ja LVI-suunnittelijoille viranomaiset asettavat pätevyysvaatimuksia. Nämä suunnittelijat ovat kuitenkin useimmiten alisteisia toteutusorganisaatiolle, eikä niiden pestaamisesta tarvitse rakentajaperheen useinkaan huolehtia – omajohtoinen toteutus tietenkin poikkeuksena. Edellä lueteltujen lisäksi voidaan käyttää monia muitakin erikoissuunnittelijoita kuten valaistus-, sisustus- ja pihasuunnittelijoita, mutta nämä ovat vapaaehtoisuuteen perustuvia. Rakentajaperheelle riittää hankkeen alkuvaiheessa yksi hyvä pestaus – kunnollinen pääsuunnittelija. Muut artikkelit: Paluu etusivulle Yksilöllinen vai mallistotalo Rakentamisen kustannuksista Rauno Kangas pähkinänkuoressa

TALOAPU RAUNO KANGAS | TELJINTIE 15 | 40530 JYVÄSKYLÄ | PUH 044-9764941 | E-MAIL